1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
渋谷区
133.5万円/㎡
前年比+23.7%
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メゾンドール代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩4分
1971年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
5,822万円
94.2万円/㎡
3,729
5,125
6,520
7,915
AI査定結果
推定相場価格
5,822万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,520万円
82.9万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール代々木
4,780万円（77.3万円/㎡）/ 7階 / 61.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 4,780万円 | 77.3万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 4,980万円 | 80.6万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 5,280万円 | 85.4万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 5,480万円 | 88.7万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,680万円 | 91.9万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 5,299万円 | 87.3万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 5,399万円 | 88.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 6,499万円 | 107.1万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/08 | 5,999万円 | 97.1万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 5,499万円 | 90.6万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,699万円 | 93.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 5,899万円 | 97.2万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 4,200万円 | 68.0万円 | 7階 | 61.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,199万円 | 102.1万円 | 6階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 6,199万円 | 102.1万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 6,499万円 | 107.1万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 4,180万円 | 68.9万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,280万円 | 70.5万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は84.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | メゾンドール代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 4,780万円 | 77.3万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/19 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,999万円 | 81.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 3,290万円 | 67.3万円 | 48.9㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/15 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/06 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 4,280万円 | 80.1万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | 初台中央マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 4,980万円 | 76.0万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 幡ケ谷コーエイマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅3分 | 4,590万円 | 80.0万円 | 57.35㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 幡ケ谷ゴールデンマンション 渋谷区幡ケ谷一丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 4,380万円 | 84.9万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 4,500万円 | 90.6万円 | 49.67㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | 初台マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅2分 | 3,590万円 | 66.3万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/23 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 3,680万円 | 68.7万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅7分 | 5,880万円 | 95.0万円 | 61.87㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/24 | 代々木フラワーM 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 4,480万円 | 89.1万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/07 | 参宮橋コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅9分 | 5,990万円 | 92.9万円 | 64.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/24 | 代々木グランドコーポラス 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,580万円 | 95.3万円 | 69.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/18 | 東建参宮橋マンション 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 5,380万円 | 94.0万円 | 57.25㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/07 | 代々木コーポラス 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅5分 | 4,800万円 | 95.6万円 | 50.22㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 70戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 西参道マンション 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 3,980万円 | 83.2万円 | 47.82㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/21 | 代々木ハビテーション 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅8分 | 5,000万円 | 82.8万円 | 60.37㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、渋谷区では23.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.3万円）は渋谷区の平均と比較して42.1%割安です。