メゾンドール代々木

  • 東京都渋谷区代々木一丁目

  • 山手線 / 代々木駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
6,299万円
101.9万円/㎡
相場
6,151万円
99.5万円/㎡
3,390
5,230
7,071
8,912
AI査定結果
推定相場価格
6,151万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜7,071万円
84.6万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メゾンドール代々木
6,299万円（101.9万円/㎡）/ 7階 / 61.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は89.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/016,299万円101.9万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/12/124,780万円77.3万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/10/124,980万円80.6万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/09/145,280万円85.4万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/07/075,480万円88.7万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/06/285,680万円91.9万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2025/04/085,299万円87.3万円6階 60.7㎡ 2LDK南
2025/03/065,399万円88.9万円6階 60.7㎡ 2LDK南
2025/01/256,499万円107.1万円6階 60.7㎡ 2LDK-
2025/01/085,999万円97.1万円7階 61.81㎡ 2LDK南
2024/12/075,499万円90.6万円6階 60.7㎡ 2LDK南
2024/10/285,699万円93.9万円6階 60.7㎡ 2LDK南
2024/10/155,899万円97.2万円6階 60.7㎡ 2LDK南
2024/09/154,200万円68.0万円7階 61.81㎡ 2LDK南東
2024/08/066,199万円102.1万円6階 60.7㎡ 2LDK南東
2024/07/216,199万円102.1万円6階 60.7㎡ 3LDK南東
2024/05/296,499万円107.1万円6階 60.7㎡ 3LDK南東
2023/09/304,180万円68.9万円6階 60.7㎡ 3DK南
2023/09/104,280万円70.5万円6階 60.7㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
メゾンドール代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅4分 6,299万円101.9万円61.81㎡2LDK7階 / 8階建 南東1971年35戸SRC
2025/01/19小鳩マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 4,999万円81.1万円61.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1974年47戸RC
2026/02/18セイワパラシオン笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 4,380万円88.3万円49.61㎡2LDK3階 / 7階建 南1976年53戸RC
2026/01/08パラスト幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅7分 4,799万円94.4万円50.86㎡2LDK3階 / 7階建 南1971年31戸RC
2026/03/01初台ハイホーム
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅9分 5,490万円102.8万円53.41㎡1SLDK4階 / 9階建 南1970年46戸RC
2026/02/27パールハイツ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 5,280万円108.6万円48.6㎡2LDK5階 / 8階建 南東1974年34戸SRC
2024/02/10シティプラザ笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 4,280万円83.9万円51㎡2DK7階 / 7階建 南東1974年30戸RC
2024/09/28初台中央マンション
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 5,480万円83.6万円65.55㎡3LDK7階 / 13階建 南東1971年75戸SRC
2026/02/07幡ケ谷コーエイマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅3分 5,980万円107.4万円55.66㎡2LDK5階 / 10階建 南1975年40戸SRC
2026/01/10幡ケ谷ゴールデンマンション
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅1分 5,880万円104.6万円56.19㎡2LDK8階 / 13階建 -1972年75戸SRC
2026/02/21初台富士ハイライズ
渋谷区初台一丁目
初台駅1分 6,500万円122.2万円53.21㎡1LDK3階 / 7階建 南西1973年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、渋谷区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は渋谷区の平均と比較して4.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
渋谷区
106.9万円/㎡
前年比-3.4%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンドール代々木
所在地東京都渋谷区代々木一丁目
交通山手線代々木駅徒歩4分
築年月1971年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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